この土地何坪かなあ？

家を見に行ったりして、この土地何坪かなと疑問に思ったりしたことはありませんか？

家が建っていると奥の方まで見えにくいので、更に疑問が募ります。逆に何も建っていない更地ですと、一般的に建物がある場合よりも狭く感じたりします。

一坪は平米に換算すると、約3.3平方メートルになります。つまり綺麗な四角形の土地だったら、縦横の長さから簡単に求めることが可能です。しかしながら、勝手に中に入って測量するのも難しいですよね。そういう場合は、登記所などに行くと地積測量図や登記簿を閲覧できますので、正確な面積を確認することができます。

しかしながら、そこに書いてある面積が必ずしも正確であるとは限りません。実際は大きかったり小さかったりする場合もあります。そういう場合、後に紛争が起こらないように、予め公募取引にするか実測取引にするか前もって決めたりします。前もって公募取引にすると決めた場合は、後になって坪数が少なかった場合でも文句は言えません。また逆も然りです。


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